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楼道

时间： 2019-06-21 14:42:18

介绍

　　楼道堆放杂物谁来管

　　入住小区后，我们可能都曾遇到过这样的事。比如楼层楼道被一些人用杂物堆满了，影响了日常出行，而且还有安全隐患。那么，楼道堆放杂物谁来管呢?接下来，且听PChouse细细说来。

　　小区楼道属于公共消防通道，是广大业主日常出行的唯一通道，不得私自占用。部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了业主的正常通行和小区的整体环境，同时也存在了太多的安全隐患。

　　社区楼道乱放杂物问题，社区居住地的居委会，物业管理公司，小区业主大会或业主委员会都有相应的管理规约，都应该行事管理的职权。

　　除此之外，《民法通则》，《侵权责任法》，《物权法》等法律都有相应的规定，这些法律和规约都具有约束力，如果相邻人侵害了自已的合法权益或违反了公共秩序，可以依法维权。

　　楼道灯电费该由谁交

　　小区楼道灯每天晚上都会开着贴居民提供照明，一年到头下来，累计的电费也是非常的可观。由于小区楼道灯电费是笔不小的支出，很多住户对小区楼道灯电费的负责人都会打算去了解。那么，小区楼道灯电费该谁负责?接下来，且听PChouse细细说来。

　　根据《物权法》第八十条规定：建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。这个要看小区的业主或业主管理委员会与物业公司是否有约定，如果有约定，按约定;如果没有约定，业主居住的本幢楼房的楼道照明，其照明电费由本幢楼房的所有业主共同分担;小区内的其它公共设施的照明，由小区的物业公司承担。

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