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楼道

时间: 2019-06-21 14:42:18

介绍

  楼道堆放杂物谁来管

  入住小区后,我们可能都曾遇到过这样的事。比如楼层楼道被一些人用杂物堆满了,影响了日常出行,而且还有安全隐患。那么,楼道堆放杂物谁来管呢?接下来,且听PChouse细细说来。

  小区楼道属于公共消防通道,是广大业主日常出行的唯一通道,不得私自占用。部分住户将杂物堆放在小区楼道内,影响了业主的正常通行和小区的整体环境,同时也存在了太多的安全隐患。

  社区楼道乱放杂物问题,社区居住地的居委会,物业管理公司,小区业主大会或业主委员会都有相应的管理规约,都应该行事管理的职权。

  除此之外,《民法通则》,《侵权责任法》,《物权法》等法律都有相应的规定,这些法律和规约都具有约束力,如果相邻人侵害了自已的合法权益或违反了公共秩序,可以依法维权。

  楼道灯电费该由谁交

  小区楼道灯每天晚上都会开着贴居民提供照明,一年到头下来,累计的电费也是非常的可观。由于小区楼道灯电费是笔不小的支出,很多住户对小区楼道灯电费的负责人都会打算去了解。那么,小区楼道灯电费该谁负责?接下来,且听PChouse细细说来。

  根据《物权法》第八十条规定:建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。这个要看小区的业主或业主管理委员会与物业公司是否有约定,如果有约定,按约定;如果没有约定,业主居住的本幢楼房的楼道照明,其照明电费由本幢楼房的所有业主共同分担;小区内的其它公共设施的照明,由小区的物业公司承担。


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